10 Lip 2016
materiały budowlane Olsztyn
materiały budowlane Olsztyn

materiały budowlane Olsztyn

Termomodernizacja danego budynku ma na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię cieplną. Dotyczy zarówno systemu ogrzewania, wentylacji oraz instalacji odprowadzającej ciepłą wodę. Odpowiednio dobrane materiały budowlane Olsztyn podczas budowy czy też remontu, mają na celu wykorzystanie potencjału domu oraz zmniejszenie kosztów użytkowania, w jak najbardziej możliwy sposób.

Koszty utrzymania domu potrafią być naprawdę wysokie, ich cena różni się z każdym kolejnym rokiem. Modernizacja budynku polegająca na wymianie okien czy też wymianie instalacji spowoduje również wzrost wartości naszej nieruchomości. Każdy remont, mały czy duży, ma na celu przede wszystkim poprawienie komfortu oraz atrakcyjności.

Każdy budynek powinien posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej budynku, który określa dokładnie wielkość energii, która jest niezbędna w celu zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem.

Od czego zacząć?

Na początku trzeba określić gdzie ciepło najbardziej „ucieka”. Są nimi zazwyczaj ściany zewnętrzne, fundamenty oraz dach. Wymiana starych drzwi i okien może okazać się bardzo dobrym rozwiązaniem.

Wykonanie ekspertyzy ma na celu ukazanie, które części budynku wymagają docieplenia, uszczelnienia czy też wymiany. Większy remont wymaga zgłoszenia tego faktu w odpowiednim urzędzie oraz odrębnego pozwolenia na budowę.

Na utrzymanie domu lub mieszkania przeciętna polska rodzina wydaje ok. 16% swojego budżetu. W krajach o cieplejszym klimacie wydaje się mniej. W Europie jest coraz więcej państw gdzie, w celu pozyskania niezbędnej energii, wykorzystuje się odnawialne źródła energii takie jak wiatr, promieniowanie słoneczne lub opady.

Już przy budowie domu możemy zadecydować, w jaki sposób będziemy go ocieplać. Najlepsi specjaliści budowlani zajmują się projektowaniem takich, których celem jest optymalizacja kosztów.

Ocieplenie

Ponad połowa ciepła przedostaje się przez ściany zewnętrzne. Dom, który jest dobrze ocieplony, potrzebuje mniej energii i zapewnia większy komfort dla jego mieszkańców. Izolacja, która jest szeroka na 6-8 cm, powinna zapewnić najlepsze efekty.

Ogrzewanie

Jeśli zdecydujemy się na ogrzewanie gazem, to powinniśmy wybrać kocioł kondensacyjny, który jest droższy, lecz bardziej wydajny od tradycyjnego. Wykorzystuje on ciepło pochodzące ze skraplania pary wodnej zawartej w spalinach. Ogrzewanie pompami ciepła staje się w naszym kraju coraz to bardziej popularne.

Czy coś jeszcze?

Należy również pamiętać o prostych czynnościach, które mają na celu optymalizację kosztów utrzymania. Wymiana żarówek na energooszczędne, wyłączanie z zasilania urządzeń, których nie używamy. Tylko w ten sposób możemy się przyczynić do zmniejszenia kosztów.

08 Lip 2016
materiały budowlane Olsztyn

Budowa domu to nie lada wyzwanie. Wystarczy sprawdzić dostępne informacje w Internecie, wejść na fora budowlane i przekonać się o tym samemu. Wybieramy materiały budowlane Olsztyn, staramy się o pozwolenie na budowę, szukamy najlepszej ekipy budowlanej. Jeśli podjąłeś się takiego wyzwania, musisz być naprawdę przekonany, co do każdej podejmowanej decyzji. Być może zdecydujesz się na budowę domu z prefabrykatów betonowych?

Prefabrykat, czyli inaczej półprodukt, to element budowlany bądź konstrukcyjny.  Prefabrykaty dzielimy na drewniane, żelbetowe, stalowe oraz kablobetonowe. Do ich zalet należą:

  • szybkość wykonania
  • dobra izolacyjność akustyczna
  • szybkość wytwarzania i montażu
  • powierzchnia ułatwiająca tynkowanie.

Domy z prefabrykatów można stworzyć już w kilka dni, jest to prostsze niż się wydaje. Budowanie domu z pomocą prefabrykatów przypomina trochę tworzenie bloku z wielkiej płyty. Stropy nie wymagają podpór montażowych oraz deskowania, co sprawia, że można je użytkować bezpośrednio po ich ułożeniu.

Dzięki użyciu nowoczesnych prefabrykatów możliwa jest realizacja domu, niezależnie od wizji architekta. Do niebywałych zalet domu prefabrykowanego należą szybkość jego montażu. Na miejsce przyjeżdżają praktycznie gotowe ściany, posiadające otwory na drzwi oraz okna. Dom jest gotowy w czasie 10-12 tygodni.

Z gotowych prefabrykatów można wybudować stropy, fundamenty oraz ściany. Jeśli chcesz, żeby Twój dom był szybko przygotowany, a jednocześnie solidnie, postaw na prefabrykaty betonowe.

W przypadku tradycyjnych domów jednorodzinnych, koszt często jest większy od tego, który przyjęliśmy na początku. Budowa takiego domu jest czasochłonna oraz wymaga dużego zaangażowania od wykonawców.

Konstrukcje wykonane z prefabrykatów są przyjazne dla środowiska, tanie w eksploatacji oraz przede wszystkim trwałe. Inwestor nie powinien samodzielnie dokonywać montażu modułów, tylko dobra znajomość tej technologii pozwoli na sukces w realizacji przedsięwzięcia.

Ceny domów prefabrykowanych zależą od powierzchni domu, a producent danego prefabrykatu udziela 50-letniej gwarancji.

Materiały budowlane Olsztyn tylko w sklepach Jasam!

07 Lip 2016
materiały budowlane Olsztyn

Jeśli planujesz budowę oczka wodnego w swoim ogrodzie, nic prostszego! Poznaj tajniki budowy i zabieraj się do roboty! Tylko dobre materiały budowlane Olsztyn pozwolą spełnić Twoje marzenie!

Żeby pozwolić sobie na budowę oczka wodnego, wbrew opinii wielu, nie trzeba dużo miejsca w ogrodzie. O jego rozmiarze i kształcie decydujesz Ty. Najważniejszy jest oczywiście materiał, który będzie zużyty na pokrycie dna. Może być to folia, glina, beton, kauczuk syntetyczny lub może mieć postać niecki wykonanej z tworzywa sztucznego.

Po pierwsze trzeba określić wielkość oraz kształt oczka, którą chcemy posiadać. Jeśli nasze oczko wodne będzie posiadać powierzchnię do 30mkw, zgodnie z art. 30 Ustawy o Prawie Budowlanym, nie trzeba występować o pozwolenie na budowę. Wystarczy jedynie zgłoszenie takiego zamiaru do odpowiedniego organu administracji. Nasze plany powinny być jednak dobrze opisane i przedstawione.

Jak wybrać najlepsze miejsce?

Lokalizacja naszego oczka wodnego jest niesamowicie ważna. Miejsce powinno znajdować się w miejscu gdzie będzie dochodziło do niego wystarczająca ilość promieni słonecznych. Woda jednak nie powinna być narażona na słońce przez cały czas, ponieważ może dojść do przegrzania wody i rozwoju glonów. Posadzenie nawet niewielkich drzew w okolicy będzie dobrym rozwiązaniem. Jeśli chcemy hodować ryby w naszym stawie, jego głębokość powinna wynosić min. 1,5m.

Sposoby budowy oczka wodnego

Na rynku istnieje bardzo szeroka oferta materiałów niezbędnych do jego budowy. Można nawet kupić zbiornik z syntetycznej gumy lub z kauczuku. Oczko wodne można też wyłożyć folią polietylenową lub PVC. Im grubsza folia, tym lepsza.

Powierzchnia zbiornika może też być wylana betonem. Jest on wtedy bardziej trwały, jednak będzie się to wiązało z wykonaniem większej ilości prac. Jeśli zdecydowaliśmy się na tę opcję powinniśmy odpowiednio przygotować nasze podłoże, które może być ustabilizowane cementem lub piaskiem. Rura odprowadzająca wodę powinna być zamontowana w najniższym punkcie dna wykopu. Przy budowie betonowego oczka należy użyć szalunków. Niecka najczęściej może być wykonana z żelbetu. Beton powinien być całkowicie wyschnięty, dobrze jest go też zabezpieczyć preparatem przeciwwodnym.

Rośliny?

Mogą być piękną ozdobą naszego oczka wodnego i zamaskować ewentualne niedoskonałości budowy. Rośliny zapewnią prawidłowe natlenienie wody i staną się schronieniem dla zwierząt wodnych.

Zaplanuj dobrze budowę, wybierz wszystkie potrzebne materiały budowlane Olsztyn i do dzieła!

05 Lip 2016
materiały budowlane olsztyn
materiały budowlane olsztyn

materiały budowlane olsztyn

W każdym domu możemy znaleźć poddasze, które będzie mniej lub bardziej zagospodarowane. Zdarza się, że jest to składowisko rupieci i samych niepotrzebnych rzeczy. Adaptacja poddasza na cele mieszkalne to naprawdę duże wyzwanie. Dobrze dobrane materiały budowlane Olsztyn oraz zaplanowanie naszego przedsięwzięcia to gwarancja sukcesu.

Poddasza są często zarezerwowane na pralnie i suszenie ubrań. Podłożem może być zwykły beton, a stworzenie z takiego miejsca przytulnego mieszkania nie należy do rzeczy łatwych. Strych znajduje się na najwyższej kondygnacji, należy pamiętać, że założenie klimatyzacji może okazać się rzeczą niezbędną. Kuchnia i łazienka powinna być budowana od podstaw. Dobrze zaprojektowane ogrzewanie oraz okna dachowe, to również bardzo ważny element wykończenia. Skośne stropy czy też widoczne elementy więźby dachowej nie ułatwiają wykonywania prac.

Należy jak najbardziej efektywnie zaaranżować posiadaną przestrzeń. Niecodzienne pomysły mogą okazać się bardzo pomocne. Najlepszym rozwiązaniem będzie otwarta przestrzeń, a zastosowanie ścianek działowych powinno być brane pod uwagę tylko w razie konieczności. Zwłaszcza, jeśli w dachu jest mała ilość okien, a źródła światła są ograniczone do minimum. Aranżacja poddasza w postaci połączenia kuchni z pokojem dziennym może być bardzo dobrym rozwiązaniem.

Żeby zaadoptować poddasze na funkcjonalne mieszkanie, powinno ono posiadać, co najmniej 220 cm wysokości. Jedynym ograniczeniem, jeśli chodzi o aranżacje, jest rozmieszczenie takich elementów jak piony instalacyjne, słupy konstrukcyjne lub kominy.

Należy zacząć od założenia nowej warstwy podłogowej, czasem trzeba wzmocnić część belek oraz podparcia. Jeśli wprowadzenie zmian w wyglądzie budynku będzie się wiązało z założeniem instalacji, należy mieć odpowiedni projekt oraz pozwolenie na budowę. Dochodzi również do zwiększenia powierzchni użytkowej, od której jest naliczony podatek od nieruchomości.

Trzeba zwrócić uwagę czy nie trzeba wymienić pokrycia dachowego oraz go docieplić. Wybierając ocieplenie dachu ważna jest jego waga. Warstwy ocieplenia mogą być układane w postaci jednej lub dwóch warstw. Możemy wykorzystać wełnę mineralną skalną bądź szklaną, styropian, piankę poliuretanową, folię termoizolacyjną lub płyty drzewno-magnezytowe. Wykonanie większych otworów w dachu oraz wstawienie okien dachowych to tylko niektóre elementy wykończenia. Do innych należy np. wykończenie ścian.

Kupuj materiały budowlane Olsztyn tylko w sklepach Jasam!

30 Cze 2016
materiały budowlane olsztyn

Cena mieszkania w blokach z wielkiej płyty jest ok. 30% niższa niż tych w nowszym budownictwie. Kusi nas również ich dobra lokalizacja blisko centrum miasta. Ponad 4 miliony takich mieszkań to z pozoru dobra inwestycja. Należy jednak uważać na ilość usterek, które mogą nas zaskoczyć. Materiały budowlane Olsztyn z Jasam pomogą w wyremontowaniu każdego wnętrza.

Usterki w mieszkaniach z lat 70.

Jeśli lubisz niespodzianki, przyzwyczaisz się, że nie wszystkie są miłe. Do najczęstszych usterek w mieszkaniach zaliczymy: mało funkcjonalną przestrzeń, niedoświetlenie, zniszczoną i nieszczelną stolarkę, stare instalacje, cieknące rury i kaloryfery. Po generalnym remoncie da się jednak stworzyć przyjemne gniazdko dla siebie lub do wynajęcia. Doskonała lokalizacja jest wstanie wynagrodzić nam niedogodności remontu.

Problemy w mieszkaniach z wielkiej płyty:

  • krzywe ściany i sufity,
  • różnice poziomów w pomieszczeniach,
  • stare i nieszczelne okna i drzwi,
  • stara instalacja wodna,
  • niesprawna aluminiowa instalacja elektryczna,
  • odpadające tynki,
  • stare urządzenia sanitarne.

Remont generalny – co teraz?

Remont generalny jest konieczny. Wszystkim nam zależy, aby mieszkać w komfortowych warunkach i nie narażać się na niepotrzebne niedogodności. Pierwsza rada: kupuj mieszkanie tylko w ocieplonych blokach. Zaletą wykonania remontu od podstaw, jest to, że możemy przeorganizować przestrzeń i dostosować ją do swoich potrzeb. Mieszkanie będzie nam dobrze służyło przez wiele lat. Wadą jest wzrost kosztów i niedogodności remontu, z którymi będziemy musieli się zmierzyć.

Znamy już problemy, jakim musimy stawić czoła. Możemy się spodziewać, jakie prace musimy zaplanować. Przygotuj się na:

  • Naprawę i wymianę instalacji wodnej na taką, która będzie odporna na korozję i mniej będzie się osadzał kamień, np. wielowarstwowe rury z tworzywa ze wzmocnioną strukturą polietylenu. Jeśli mają stare urządzenie do podgrzewania wody, je również wymień na nowe.
  • Wymiana grzejników, które powinny być dostosowane do centralnego ogrzewania bloku i posiadać właściwą moc oraz rozmiary. Przy okazji pomyślmy również o głowicach termostatycznych, które pozwolą na dostosowanie właściwej temperatury.
  • Wymiana okien i drzwi – właściwie punkt konieczny na liście rzeczy do zrobienia. Nie tylko uchronią nas przed hałasem, ale również zmniejszą nasze rachunki. Z uwagi na nierówne otwory należy zlecić ich wymierzenie specjaliście. Zastosowanie drzwi przesuwnych pozwoli na zaoszczędzenie dodatkowego miejsca. Z nowymi oknami i drzwiami Twoje mieszkanie się bardziej oszczędne i atrakcyjne.
15 Cze 2016
materiały budowlane olsztyn

Rozpoczynasz remont? Z biegiem czasu każda podłoga traci swoją atrakcyjność. Stoisz, więc przed dylematem, czy lepiej ją wymienić, czy odnowić. Wiele zależy od stopnia zużycia i materiału, z którego jest wykonana. Prace związane z podłogą należą do dość łatwych, więc przynajmniej część z nich możesz wykonać samodzielnie. Materiały remontowe Olsztyn w Jasam pomogą Ci w remoncie.

Jakie prace składają się na remont podłogi?

Jeśli Twoja podłoga jest w naprawdę w złym stanie, może się okazać, że bez dostania się do stropu lub gruntu i jej całkowitej przebudowy się nie obejdzie. Należy pamiętać, że na podłogę składają się: podkład, materiały izolacyjne i posadzka. Każdy z tych elementów ma znaczenie. W zależności od tego, czy mamy do czynienia z stropem drewnianym, betonowym czy gruntem, poszczególne warstwy ułożymy w odpowiedniej kolejności. Zastosowanie podkładu ma na celu wyrównanie stropu i stworzenie stabilnych podstaw dla terakoty, parkietu, paneli czy wykładziny.

Stare domy miały podłogi budowane na drewnianych konstrukcjach, czyli legarach. Były one ustawiane na stropie, a podkład często był również posadzką. Do tego celu wykorzystywano płyty drewnopochodne lub deski. Najczęściej należy zacząć od początku i pozbyć się często zbutwiałego drewna.

Nieruchomości od lat 50. posiadają podłogi zbudowane na stropach betonowych lub ceramicznych, a podkładem jest masa cementowa. Izolację stanowią takie materiały budowlane, jak: suprema, styropian czy podsypka z żużlu. Wiele zależy od dostępności materiału w danym regionie. Musimy się jednak przygotować na to, że stare podłogi kryją w sobie wiele niespodzianek.

Prace, które wykonujemy podczas remontu podłogi:

  • naprawa i wymiana podkładu,
  • układanie izolacji,
  • naprawa posadzki,
  • położenie paneli czy wykładziny,
  • układanie parkietu czy terakoty,
  • montowanie instalacji ogrzewania podłogowego,
  • cyklinowanie podłóg drewnianych.

Jeśli planujesz wymienić podłogę w całym mieszkaniu, pamiętaj, że musisz ustalić właściwy harmonogram prac. Prac nie powinno prowadzić się jednocześnie we wszystkich pomieszczeniach, aby możliwe było przemieszczanie się. Pamiętaj o wyznaczeniu tras komunikacyjnych, by prace przebiegały płynnie. Do dzieła i ciesz się piękną podłogą!

30 Maj 2016
Materiały budowlane - remont z głową

Materiały budowlane – remont z głową

Wiosna i lato to najlepsze pory roku na wykonanie remontu. Nasze cztery kąty zyskają nowe wcielenie. Należy jednak remont dobrze przemyśleć, żeby nie zamienił się w koszmar. Nie chodzi przecież jedynie o to, jakie materiały budowlane wybierzemy. Poznaj nasze wskazówki, co zrobić, żeby nie zwariować i nie zbankrutować podczas remontu.

Po pierwsze: Przeanalizuj, jakie prace trzeba wykonać

Do remontu trzeba podejść z głową. Najpierw zrób listę prac, które należy wykonać. Zacznij od tych czynności, które są niezbędne, a skończ na tych bez których jakoś się obejdziesz. Zawsze łatwiej zrezygnować z kilku mniej potrzebnych rzeczy niż miałoby się okazać, że zabrakło Wam pieniędzy na remont.

Po drugie: Oblicz budżet

Kiedy masz już listę prac, z łatwością wykonasz listę potrzebnych materiałów. Sporządzenie budżetu to doskonały sposób, aby nie stracić kontroli nad remontem. Wycenie należy poddać nie tylko materiały, ale również ewentualne wsparcie fachowca. Ceny materiałów i akcesoriów do pracy sprawdź najlepiej w kilku miejscach, aby zyskać pewność, że nie przepłacasz.

Po trzecie: Wybierz najlepszy czas

Kiedy już wiesz, ile ten remont będzie Cię kosztować, sprawdź czy masz taką ilość pieniędzy. Jeśli nie, poczekaj trochę lub pomyśl o wzięciu pożyczki. Najlepszymi porami roku na remont są wiosna i lato.

Po czwarte: Wybierz odpowiednia ekipę remontową

Jeśli część prac potrafisz wykonać samemu, to świetnie. Często okazać się może, że będzie potrzebne wsparcie fachowca. Pamiętaj, że nie można o tym zapomnieć podczas planowania budżetu.

Po piąte: Podejmij właściwą decyzję, co do materiałów

Na rynku jest bardzo wiele odpowiedników tego samego produktu. Możesz wybrać wersję drogą, średnią lub najtańszą. Pamiętaj jednak, że za ceną materiałów najczęściej idzie również jakość. Dobrze przemyśl tą decyzję.

Po szóste: Kontroluj wydatki podczas trwania prac

Remont trwa… Nie zapomnij o tym, by stale kontrolować wydatki. Lista prac i budżet pozwoli na przejście przez remont bez większych niespodzianek.

Zaopatrz się w materiały budowlane w Jasam!